老师，我们承包了一些厂房宿舍，然后又出租给个人，这种我们应该开什么票，是租赁票吗？税率多少呀，我们是小规模纳税人。

追问： 是的，公寓

回答： 你好，小规模的增值税1.5%，附加税6%，印花税千分之一减半，所得税根据利润。

回答： 房东不交房产税、土地使用税，税务局会要求你们单位来缴纳。

追问： 小规模不是从4月份开始免税了吗？

回答： 好，那是3%的业务，房屋的不可以。

追问： 如果都不开票呢？

回答： 收入也是一样的，税率1.5%。

回答： 无票收入也是一样的税率。

追问： 租金的增值税就是收入乘以1.5的税率就可以了吗？

回答： 你好，收到的钱除以1.05乘以1.5% 增值税的。

回答： 季度销售额45万可以免增值税附加税。

追问： 房屋租赁就是没有免增值税的额度是吗？

回答： 45万可以免增值税附加税，上面给你写了。

追问： 我的意思是没有免增值税。只是免了增值税附加税是吗

回答： 对的是的，它本身不免税的，只不过是有免税的政策。

追问： 好的，谢谢老师

回答： 不用客气，工作愉快。