不动产租赁的税率根据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关税法规定而定,具体的税率取决于征税的租赁对象的性质。一般来说,小规模纳税人开具的专用发票的税率为3%,普通发票的税率为6%。注意,当租赁的不动产类型属于农村土地租赁、建筑物及构筑物的安装、室内空气质量检测和管理等,其税率为5%。 此外,税法规定,无形物质租赁对象(如软件、权利等)的普票税率为11%,专票税率为6%。 拓展知识: 税收征收管理法规定,若租赁的不动产用于家庭消费,或者符合其他特殊情况,其税率可以低于上述标准。例如,公、检、法等司法机关出租的办公用房,当月合计不超过500元,专用发票税率可降至2%,普通发票税率可降至4%。