您好,这是可以抵扣的
追问: 老师,房子已经出租给其他人了喔,那物业费我们还能抵扣?不是自用的也能抵扣吗?
回答: 因为这是属于与取得收入有关的支出呀,你们出租出去了,肯定收租金收入吧?那出租房发生的水电费就是对应的成本呀,收入和成本是配比的,为什么不能抵扣呢 另外,你们出租给其他人会问对方收水电费吗?不收的话,租金收入适用的是简易计税还是一般计税?
追问: 老师,你讲得很清晰,我一下就明白了。如果物业费水电费是租户自己支出的,那物业公司就会开票给他们,就由他们自己抵扣是吧。我们没有向他们收水电费,是他们自己缴的。
回答: 是的,既然物业开水电费发票给你们,那肯定是你们的费用呀,只不过你们把其中一块区域转租出去了,但不影响抵扣的
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职称:注册会计师,中级会计师
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追问: 老师,房子已经出租给其他人了喔,那物业费我们还能抵扣?不是自用的也能抵扣吗?
回答: 因为这是属于与取得收入有关的支出呀,你们出租出去了,肯定收租金收入吧?那出租房发生的水电费就是对应的成本呀,收入和成本是配比的,为什么不能抵扣呢 另外,你们出租给其他人会问对方收水电费吗?不收的话,租金收入适用的是简易计税还是一般计税?
追问: 老师,你讲得很清晰,我一下就明白了。如果物业费水电费是租户自己支出的,那物业公司就会开票给他们,就由他们自己抵扣是吧。我们没有向他们收水电费,是他们自己缴的。
回答: 是的,既然物业开水电费发票给你们,那肯定是你们的费用呀,只不过你们把其中一块区域转租出去了,但不影响抵扣的