​房地产经纪公司收取的中介费如何开发票

房地产经纪公司收取的中介费如何开发票

1、为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》).《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%.

2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通过购房合同明确约定.其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定.

房产中介费的收费标准

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的.一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%.但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的.那么我们来看看它的一般收费标准.

2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准.房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收.实行代理,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%.

3、房产中介费还包括房产咨询费.房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种.口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准.书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收.

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